वसाहत विभाग

भूखंड आणि सदनिका यांचे करारनामे झाल्यानंतरच्या काळातील सर्व औपचारिकता तसेच अधिकृत बाबी पूर्ण करताना या पोर्टलचा नागरिकांना उपयोग होईल.

वसाहत विभाग शहर सेवा (टाऊन सर्विसेस) विभाग म्हणूनही ओळखला जातो आणि मुख्यत: भूखंड तसेच सिडकोने बांधलेल्या मालमत्ता यांच्या भाडेपट्ट्यांचे व्यवस्थापन व निरीक्षण या बाबींशी हा विभाग संबंधित आहे. भाडेपट्टा करारोत्तर सर्व कामांची करार काळातील जबाबदारी या विभागाची आहे, ज्यात पुढील कामांचा समावेश होतो.

१. महामंडळाने विकलेल्या मालमतांची सर्व माहिती ठेवणे आणि भाडेपट्टा अटींची अंमलबजावणी करणे. २. महामंडळाच्या भाडेपट्टा मालमत्तेच्या व्यवस्थापनाशी संबंधित सर्व धोरणे तयार करणे, नियमन करणे, अंमलबजावणी करणे आणि त्यावर नियंत्रण ठेवणे.
३. अतिरिक्त भाडेपट्टा अधिभार, भाडे, दंड, विविध दर/शुल्क याद्वारे महसुल मिळवण

१२.५% योजनेअंतर्गत देण्यात आलेल्या भूखंडांशी संबंधित नस्ति (फाइल्स), मालमत्तेचा कब्जा आणि करारनामा अंमलात आणल्यानंतर भूमी विभागाकडून वसाहत विभागाकडे सुपूर्द केल्या जातात. भूखंड आणि सिडकोच्या बांधकामासंदर्भातील नस्ति मालमत्तेचा कब्जा आणि करारनामा अंमलात आणल्यानंतर पणन व्यवस्थापकांकडून वसाहत विभागाकडे हस्तांतरित केल्या जातात. ताब्यात आणि करार अंमलबजावणीनंतर पणन व्यवस्थापकाकडून वसाहत विभागाला पाठविण्यात येतात. सामाजिक सेवा अधिकारी आणि मुख्य आरोग्य अधिकारी यांच्याद्वारे वाटप केलेले सर्व भूखंड किंवा मालमत्ता यांच्या नस्ति वाटप आदेश जारी केल्यानंतर आणि भाडेपट्टा वसुली झाल्यानंतर वसाहत विभागाकडे पाठवल्या जातात त्यानंतर वसाहत विभागाद्वारे भाडेपट्टा करार अंमलात आणला जातो.वरील सर्व नस्ति (फाईल्स) वसाहत अभिलेख कक्षात संग्रहित आहेत. प्रशासकीय कारणास्तव वसाहत विभाग पुढीलप्रमाणे तीन भागात विभागण्यात आला आहे.

एम.टी.एस. १ : (व्यवस्थापक वसाहत १): हा भाग नवी मुंबई महानगरपालिकेच्या (न.मु.म.पा.) अखत्यारीतील (एरोली ते सीबीडी बेलापूर) ठाणे जिल्ह्यातील सिडको क्षेत्रातील भूखंड आणि मालमत्तांशी संबंधित आहे. सर्व भूखंड जे १०० चौ.मीटरहून अधिक क्षेत्रफळाचे आहेत त्यांचे व्यवहार सिडको भवन, पहिला माळा येथे असलेल्या वसाहत विभागाकडून चालवले जाते.

सिडकोने १०० चौ.मी. पेक्षा कमी क्षेत्रफळाचे भूखंड आणि अपार्टमेंट बाबतचे अधिकार, संबंधित नोड्सच्या सहाय्यक वसाहत अधिकाऱ्याला खाली नमूद केल्याप्रमाणे दिले जातात:

नोड कार्यालय पत्ता संपर्क क्रमांक
एरोली एरोली रेल्वे स्टेशन, सेक्टर -5, एरोलि, नवी मुंबई २७७९ २१६३
कोपरखैरणे व घणसोली कम्युनिटी सेंटर, सेक्टर -5, कोपरखैरणे, नवी मुंबई २७५४ ७६४९
वाशी प्रशासकीय इमारत, सेक्टर -1, वाशी, नवी मुंबई २७८२ ६२५०
नेरुळ, एनआरआय सीवूड्स वसाहत व सानपाडा सिडको ऑफिस बिल्डिंग, सेक्टर -3, नेरुळ, नवी मुंबई २२७५७ ७०१६/६७१२ १०५१
सीबीडी बेलापूर आणि रेल्वे स्थानक व्यापारी संकुल रायगड भवन, तळमजला, सीबीडी बेलापूर, नवी मुंबई २७५७ ०१६/६७१२१०५१

एम.टी.एस. २ : (व्यवस्थापक वसाहत २): सर्व भूखंड जे १२.५% योजनांतर्गत प्रकल्पग्रस्तांना वाटप करण्यात आले आहेत, त्यांचे व्यवहार सिडको भवन येथील वसाहत विभागात होतात.

एम.टी.एस. ३ : (व्यवस्थापक वसाहत ३): हा विभाग रायगड जिल्ह्यातील (खारघर ते पनवेल/उरण/ उलवे) तसेच तारापूर (जिल्हा ठाणे) येथील सिडको क्षेत्रातील भूखंड आणि इतर मालमत्ता यांचे व्यवहार बघतो. सर्व १०० चौरस मीटर वरील भूखंडांचे व्यवहार सिडको भवन येथून चालतात. उलवे येथील उन्नती गृहनिर्माण योजनेतील सदनिकांचे व्यवहार देखील सिडको भवनातील पहिल्या माळ्यावरील विभागाद्वारे चालते.

सिडकोने बांधलेली घरे आणि 100 चौ. मी. खालील भूखंडांशी संबंधित व्यवहाराचे अधिकार नोडल सहाय्यक वसाहत अधिकाऱ्यांना देण्यात आले आहेत. ते पुढीलप्रमाणे:

नोड कार्यालय पत्ता संपर्क क्रमांक
खारघर नोडल कार्यालय, सेक्टर ४, खारघर, नवी मुंबई 61372313
कळंबोली आणि तारापूर कळंबोली साइट कार्यालय, सेक्टर ७, कळंबोली, नवी मुंबई 2742 1299
नवीन पनवेल सेक्टर-१ (एस), नवीन पनवेल द्रोणागिरी 2745 2742

वसाहत विभागाची आर्थिक कार्ये

  • सर्व मालमत्तांचे दस्तावेज सुरक्षित राखणे
  • भाडेपट्टा करार / विक्री / भाडे खरेदीच्या अटी व शर्तीची अंमलबजावणी संदर्भातील परवानाधारकांच्या कामकाजाकडे लक्ष्य देणे
  • भाडेपट्टा / विक्री / भाडे खरेदी करारनामा अटींचा भंग करणाऱ्यांना ‘कारणे दाखवा’ नोटिसा जारी करणे
  • करार रद्द करणे आणि आवश्यक असल्यास निष्कासन कार्यवाही सुरु करणे
  • आवश्यक तिथे कायदेशीर कारवाई सुरु करणे
  • सक्षम अधिकाऱ्याने भोगवटा प्रमाणपत्र दिल्यानंतर भाडेपट्टा करारनाम्याची अंमलबजावणी करणे
  • बांधकाम केलेल्या मालमत्ताचे निवास भाडेपट्टा अंमलात आणणे
  • सेवा शुल्क / भोगवटा व देखरेख शुल्क, खरेदी रकमेचा हप्ता इत्यादिंच्या वसूलीसाठी नोटीस देणे
  • सिडकोने लावलेल्या विविध शुल्कांच्या वसुलीचे निरीक्षण
  • अनधिकृत बांधकामांच्याबाबतीत, अनधिकृत बांधकाम विभाग प्रमुखांना कळविणे

वसाहत विभागाचे आर्थिक कार्य

  • विकास परवानगीसाठी योजना सादर करण्यास विलंब झाल्यास त्यास मुदतवाढ देणे .
  • निर्धारित कालावधीत बांधकाम न झाल्यास अतिरिक्त भाडेपट्टा अधिभार वसूल केल्यानंतर मुदतवाढ देणे.
  • हस्तांतरण शुल्क भरल्याबद्दल मालमत्ता हस्तांतरित करण्याची परवानगी देणे
  • नाहरकत प्रमाणपत्र, तारण परवाना, मुदतवाढ, विलीनीकरण, वापरात बदल इत्यादिंसाठी प्रशासकीय आकार वसूल करणे भाड्याची वसूली.
  • सह. गृह. संस्था स्थापनेसाठी नाहरकत प्रमाणपत्र
  • मासिक हप्ते / सेवा शुल्क / वापर व देखभाल शुल्क मागणी
  • भाडे तत्त्वावर देण्यात आलेल्या मालमत्तेचे भाडे वसूल करणे
  • येणे बाकी नसल्याचे प्रमाणपत्र
  • तात्पुरत्या / कायम पाणी आणि मलनिस्सारण जोडणीसाठी ना हरकत प्रमाणपत्र देणे
  • बांधकाम झालेल्या इमारतीला तसेच भूखंडाला अतिरिक्त चटईक्षेत्र देणे
  • न मु म पा क्षेत्रातील मालमत्तेच्या संदर्भातील सध्या स्थगित वापर विस्तार धोरण
  • धार्मिक, सामाजिक, सांस्कृतिक कार्यक्रम, मनोरंजन कार्यक्रम, विवाह, सर्कस इत्यादींना भाडे वसुलीनंतर तात्पुरती परवानगी देणे

वसाहत धोरणे

अ.नु. तपशील पीडीएफ
१. नवी मुंबई डीस्पोझल ऑफ लँडस् रेग्युलेशन (सुधारणा) २००८
२. सोसायटी रेग्युलेशन १९९५
३. नवी मुंबई डीस्पोझल ऑफ लँडस् रेग्युलेशन (सुधारणा) १९७५
४. अधिकारांचे वाटप
५. नवी मुंबईची नोडनिहाय राखीव किंमत वर्ष २००९-१०
६. नवी मुंबईची नोडनिहाय राखीव किंमत वर्ष २०१०-११
७. नवी मुंबईची नोडनिहाय राखीव किंमत वर्ष २०११-१२
८. नवी मुंबईची नोडनिहाय राखीव किंमत वर्ष २०१२-१३ (भाग १)
९. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१२-१३
१०. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१३-१४
११. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१४-१५
१२. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१५-१६
१३. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१६-१७
१४. नवी मुंबईची नोडनिहाय पुनर्निर्धारित राखीव किंमत वर्ष २०१७-१८

Property Transfer Procedure

Sr no. Description Pdf.
1. Property under 12.5% Scheme

वसाहत हस्तांतरण पुस्तिका

अ.नु. तपशील पीडीएफ
१. नोडचे क्षेत्र

Application Form for CFC ESTATE

Sr no. Description Pdf.
1. Application Form for CFC ESTATE

नागरी सुविधा केंद्रातर्फे (सीएफसी) दिल्या जाणाऱ्या नोडमधील वसाहत सुविधा

अ.नु. तक्रार/सेवा/अन्य कार्ये दस्तावेज कर नियत वेळ
१. स्थापत्य आराखडा सादर करण्यास विलंब झाल्यास ७ दिवस
२. तात्पुरत्या जलवाहिनी जोडणीसाठी ना-हरकत थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ७ दिवस
3. तात्पुरत्या वीज जोडणीसाठी ना-हरकत थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ७ दिवस
4. मलनिस्सारण जोडणी ना-हरकत थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ७ दिवस
5. स्थायी वीज जोडणीसाठी ना-हरकत थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ७ दिवस
6. स्थायी जलवाहिनी जोडणीसाठी ना-हरकत थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ७ दिवस
7. तारण ना-हरकत Rs.500 /-(Fixed) ७ दिवस
8. भूखंड/सह. गृ.णी. संस्थेतीलघर हस्तांतरण परवाना २१ दिवस
9. भूखंड/सह. गृ.णी. संस्थेतीलघर हस्तांतरण अंतिम आदेश करारनामा ९० दिवसात नोंदणीकृत असल्यास हस्तांतरांसाठी अतिरिक्त कर नाही 15 दिवस
10. प्रतिनिधी अर्ज सादर करणे रु. ५०००/- ७ दिवस
11. विवाह/सोडपत्र यामुळे होणारा नावात बदल. रु. ५०००/- ७ दिवस
12. बँकेच्या धारणाधिकाराची निश्चिती कर नाही ७ दिवस
13. अतिरिक्त चटईक्षेत्रासाठी देय्य अतिरिक्त भाडेपट्टा अधिभार ६० दिवस
14. उर्वरित चटईक्षेत्रासाठी वापरासाठी देय्य अतिरिक्त भाडेपट्टा अधिभार ६० दिवस
15. बांधकाम कालावधी वाढवण्यासाठी देय्य अतिरिक्त भाडेपट्टा अधिभार ३० दिवस
16. विलीनीकरण अधिभार रु. १,००,००० (प्रति भूखंड)
रु. १०,०००/- (प्रति सदनिका)
६० दिवस
17. बाकी देय्य नसल्याचे प्रमाणपत्र थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ३ दिवस
18. ना-हरकत सह. संस्था स्थापण्यासाठी - २१ दिवस
19. सहकारी संस्था भूखंड भाडेपट्टा करारनामा थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ४५ दिवस
20. निविदाद्वारे मिळणाऱ्या भूखंड भाडेपट्टा करारनामा थकीत रकमेव्यातिरिक्त अन्य कर नाही ४५ दिवस
21. प्रदर्शनासाठी खुली जागा वापण्यासाठी - १४ दिवस
22. रोपावातीकेसाठी उच्च दाबाखालील भूखंड विकसित करण्यासाठी - ६० दिवस
23. पक्रीडांगणादिंच्या लीव्ह अँड लायसेन्स करार कालावधी वाढविण्यासाठी - ३० दिवस

वसाहत २२.५% विभाग

अ.नु. तपशील पीडीएफ
१. भाडेपट्टा हक्क हस्तांतरण ना हरकत प्रमाणपत्र अर्ज

सेवा 12.5%

अ. क्र. तक्रार प्रकार / सेवा / उपक्रम आवश्यक दस्तऐवज शुल्क
१. सिडको, प्रकल्पग्रस्त आणि खरेदीदार यांच्यातील त्रिपक्षीय करार नियमानुसार
२. भाडेपट्टा करार नियमानुसार
३. डीड ऑफ असाइनमेंटद्वारे हस्तांतरण नियमानुसार
४. भूखंड, फ्लॅटचे ‘गिफ्ट डीड’द्वारे हस्तांतरण नियमानुसार
५. संस्था स्थापनेचा परवाना नियमानुसार
६. मानीव हस्तांतरण नियमानुसार
७. सदनिका / दुकाने यांचे हस्तांतरण नियमानुसार
८. वाढीव सभासद नियमानुसार
९. तारण ना हरकत प्रमाणपत्र नियमानुसार
१०. वारसदाराचे दस्तावेज नियमानुसार
११. पनामनिर्देशन प्रपत्र दस्तावेज नियमानुसार
१२. इच्छापात्राच्या आधारे हस्तांतरण नियमानुसार
१३. वाढीव कालावधी नियमानुसार
१४. कोणतेही येणे बाकी नसल्याचे प्रमाणपत्र नियमानुसार
१५. भाडे करार (लीव्ह अड लायसेन्स) नियमानुसार
१६. 12.5% क्षेत्रातील खुल्या जागेच्या तात्पुरत्या वापरासाठी परवानगी नियमानुसार
१७. भूखंडांचे विलिनीकरण नियमानुसार
१८. भाडेपट्टा करारनामा पुनर्वितरण नियमानुसार
१९. भूखंडाच्या पुनर्विकासासाठी परवानगी नियमानुसार
२०. भागीदारी कंपनीच्या रचनेत बदल नियमानुसार
२१. कंपनी संचालकांमध्ये बदल ठनियमानुसार
२२. भागीदारी संस्था / कंपनीच्या नावात बदल नियमानुसार
२३. दिवाणी खटला मागे घेण्याबाबतीत शुद्धीपत्र नियमानुसार

१२.५% वसाहत हस्तांतरण पुस्तिका

क्रमांक क्र. वर्णन पीडीएफ
१. १२.५% योजनेतील मालमत्ता

वसाहत 22.5% विभाग

क्रमांक क्र. वर्णन पीडीएफ
१. टीपी अर्ज स्वरूप 22.5% योजना

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न (FAQ)

क्रमांक क्र. माहितीचा प्रकार तपशील
1. विविध प्रतिज्ञापत्रे, क्षतिपूर्ती बंधपत्रे इत्यादींच्या स्वरूपात मालमत्तेच्या विभागाकडे हस्तांतरण अर्जासह सादर करणे. सिडकोचे 1) खरेदीदाराकडून शपथपत्रात-सह-उपक्रम
2) नुकसानभरपाई बन्द विक्रेता
3) नामनिर्देशन प्रपत्र
4) तारण गैरव्यवहारासाठी शपथपत्र आणि सहकार्य
5) डोनिची प्रतिज्ञापत्र
6) दात्याद्वारे क्षतिपूर्ती बंधन
7) बदलासाठी हमीपत्र आणि क्षतिपूर्ती-बाँड मुळे विवाह नाव मध्ये
8) बदलणे नाव मुळे घटस्फोट प्रतिज्ञापत्र-कम-नुकसान भरपाई-बाँड
9) बदलणे नावाने प्रतिज्ञापत्र-कम-नुकसान भरपाई-बाँड
10) प्रयत्न करणे वर आवारात नामनिर्देशित करून प्रतिज्ञापत्र-कम-नुकसान भरपाई ऑपरेटिव्ह हाऊसिंग सोसायटी
11) अल्पवयीनांच्या मालमत्तेचे विल्हेवाट लावण्यासाठी अल्पवयीन पालकांच्या प्रतिज्ञा-आणि-क्षतिपूर्ति
12) मानसिक अस्थिर / अयोग्य व्यक्तींचे विल्हेवाट लावण्यासाठी प्रतिज्ञा-आणि-क्षतिपूर्ति.
2. बंधपत्रित करण्यासाठी एनओसी प्रदान करण्यासाठी पॅनेलमधील वित्तीय संस्थांची यादी
3. एक व्यक्ती मालमत्ता हस्तांतरणासाठी कशी अर्ज करते? हस्तांतरणासाठी अर्जांचे स्वरूप हस्तांतरित केलेल्या सुलभ पुस्तिकामध्ये उपलब्ध आहे, जे सिडको भवन येथे काउंटरवरुन खरेदी केले जाऊ शकते आणि ते सिडको वेबसाइटवर देखील उपलब्ध आहे. अर्जदाराने संबंधित आवश्यक त्या कागदपत्रांसोबत संबंधीत मालमत्ता अधिकारी यांना सादर करणे आवश्यक आहे.
MTS I: हे विभाग एनएमएमसीच्या अधिकारक्षेत्रात ठाणे जिल्ह्यातील सिडको विभागातील भूखंड आणि परिसराशी व्यवहार करतो. (एरोली ते सीबीडी बेलापूर) 100 चौ.मी. वरील भूखंड पहिले मजले, सिडको भवन येथून चालवले जातात.

जर सिडकोने 100 चौ.मी. क्षेत्रफळाच्या जागेसाठी बांधकाम आणि भूखंड बांधले असतील तर सहायक संबंधित नोड्सचे वसाहत अधिकारी संपर्क साधू शकतातः

एरोली: एरोलि रेल्वे स्टेशन, सेक्टर -5, एरोलि, नवी मुंबई, फोन: 27 9 21 663.

कोपरखैरणे व घणसोली: कम्युनिटी सेंटर, सेक्टर -5, केoperkhairane, नवी मुंबई. फोन: 2754 764 9

वाशीः प्रशासकीय इमारत, सेक्टर -1, वाशी, नवी मुंबई, फोन: 2782 6250

नेरूळ, एनआरआय सीवूड्स वसाहत व सानपाडा: सिडको ऑफिस बिल्ड, सेक्टर -3, नेरुळ, नवी मुंबई फोन: 2770 7563.

सीबीडी बेलापूर आणि रेल्वे कमर्शियल कॉम्प्लेक्सः रायगड भवन, तळमजला, सीबीडी बेलापूर, नवी मुंबई, फोन .: 2757 1016/67121051
4. सीडकोच्या मालमत्ता विभागाशी संबंधीत बाबींसंबंधी संबंधित अधिकारी कोण आहेत? MTS II : प्रकल्पग्रस्त व्यक्तींना (पीएपी) 12.5% ​​योजनांतर्गत वाटप केलेल्या सर्व भूखंडांसाठी. सिडको भवन येथील फर्स्ट फ्लॅव्हर येथे या विभागाचे कामकाज केंद्रस्थानी आहे.
MTS III: हा विभाग रायगड जिल्ह्यातील (खारघर ते पनवेल / उरण / उल्वे) आणि तारापूर येथील सिडको क्षेत्रात प्लॉट्स आणि परिसराशी व्यवहार करतो. 100 चौ.मी. वरील भूखंड हे हेड ऑफिसवरून घेतले जातात, तर सिडकोने 100 चौ.मी. अंतर्गत जागा आणि भूखंड बांधले आहेत संबंधित नोडल अस्टेट वसाहत ऑफीसरद्वारा हाताळले जातात. उल्वे येथील उनाती गृहनिर्माण योजनेच्या सदनिकांचे प्रशासकीयकरण प्रथमच सिडको भवनापासून केले जाते.

जर सिडकोने 100 चौ.मी. क्षेत्रफळाच्या जागेसाठी बांधकाम आणि भूखंड बांधले असतील तर सहायक संबंधित नोड्सचे वसाहत अधिकारी संपर्क साधू शकतातः

खारघर: नोडल ऑफिसा, सेक्शन -4, खारघर, नवी मुंबई, पी .: 61372313.

कळंबोली आणि तारापुर: कळंबोली साइट कार्यालय, सेक्टर -7, कळंबोली, नवी मुंबई. फोन: 2742 12 99

नवीन पनवेलः सेक्टर-आय (एस), नवीन पनवेल द्रोणागिरी, फोन: 2745 2742
5. हस्तांतरण शुल्क देय काय आहेत? हस्तांतरण कार्यान्वित करण्यायोग्य देय शुल्के स्थानांतरण मेड ईईजी बुकलेट मध्ये आणि सिडको वेबसाइटवर देखील दर्शविली जातात.
6. वसाहत सेवांसाठी सिडकोला पेमेंट कसे केले जाईल? सर्व देयके 'सिडको लि.' च्या नावे काढलेल्या डिमांड ड्राफ्टद्वारे मुंबई / नवी मुंबई येथे देय आहेत.
7. कोण अर्ज करू शकेल? अर्ज सामान्यतः फक्त मूळ परवानाधारक / कमिशनने आणि सहकार्याच्या बाबतीतच केले जातील. अशा समाजाचा एक मान्यताप्राप्त सभासद हाऊसिंग सोसायटी.
महानगरपालिकेने अॅटॉर्नी पॉवर ऑफ पॉवरद्वारा अर्ज करण्याची परवानगी दिली असेल तर प्रदान केलेली अट अटॉर्नी धारक हे हस्तांतरणकर्त्याचे रक्त नातेवाईक असेल.
8. कुटूंबा नोंदणी करण्यापूर्वी कोणत्याही प्लॉटचे हस्तांतरण करता येईल काय? जर मूळ वाटपाने लीज डीड / अपार्टमेंट ऑफ अॅडव्हर्टच्या अंमलबजावणीपूर्वी आपले शीर्षक हस्तांतरित करण्याची इच्छा असेल, तर कॉर्पोरेशन, ट्रान्सफरर आणि ट्रान्सफर या दरम्यानच्या त्रिपक्षीय कराराद्वारे अशा हस्तांतरणास परवानगी देईल आणि लागू होणारे हस्तांतरण शुल्क भरून देण्याची परवानगी देऊ शकतात. अशा हस्तांतरण करू शकता, तथापि; महानगरपालिकेस संपूर्ण भाडेपट्टे प्रीमियम भरल्यानंतरच परवानगी द्या.
9. भागीदारी फर्मच्या बाबतीत कोणाला साइन इन करावे? हे ठीक आहे का की फक्त एक भागीदार हस्तांतरण दस्तऐवजांवर सही करतो? भागीदारीच्या बाबतीत, हस्तांतरण अर्ज सर्व भागीदारांद्वारे स्वाक्षरी करण्यात येईल. जर एक भागीदार हस्तांतरण अनुप्रयोगावर स्वाक्षरी करेल तर पॉवर ऑफ अटॅनी इतर भागीदारांद्वारे त्याच्या हक्कासाठी अंमलात असला पाहिजे.
10. एखाद्या कंपनीच्या बाबतीत कोणकोणत्या विषयावर हस्तांतरण करावे? एखाद्या कंपनीच्या बाबतीत, हस्तांतरण अर्ज प्राधिकृत स्वाक्षरीकर्त्याच्या स्वाक्षरीवर राहील आणि अशा व्यक्तीला प्राधिकृत करणाऱ्या कंपनीचा ठराव मूळमध्ये जोडला जाईल.
11. जर काही कारणास्तव हस्तांतरण रद्द केले तर, लागू हस्तांतरण शुल्क भरून नंतर स्थानांतरन प्राप्त झाल्यानंतर सिडकोने परतफेड शुल्क आकारले आहेत का? जर हस्तांतरणाचा प्रभार आणि महापालिकेचा एनओसी प्राप्त झाल्यानंतर प्रस्तावित व्यवहार / हस्तांतरण कोणत्याही कारणाने रिझल्ट किंवा रद्द होत नाही, तर महापालिकेला दिले जाणारे हस्तांतरण शुल्क रकमेच्या परतफेड करण्याच्या 10% रक्कम जप्त केल्यास परत मिळू शकेल.
12. हस्तांतरणासाठी 'एनओसी' मध्ये निश्चित केल्याप्रमाणे 9 0 दिवसांच्या आत अभिहस्ताचे काम झाले नसल्यास काय करावे? आम्हाला नवे एनओसी प्राप्त करण्याची गरज आहे का? मंजूर केलेल्या हस्तांतरणाच्या परवानगीच्या तारखेपासून 9 0 दिवसांच्या आत वाहन हस्तांतर झाल्यास मंजुरी देण्यात आलेली परवानगी रद्द केली जाईल आणि हस्तांतरणकर्त्याला पुन्हा एकदा महामंडळातून हस्तांतरित करण्याची परवानगी घ्यावी लागेल, ज्यास एक महिन्यासाठी मंजुरी दिली जाईल. रु. 500 / - च्या प्रशासकीय शुल्क भरल्यानंतर महापालिकेने अंतरण कालावधीत हस्तांतरण शुल्कांची पुनरावती केलेली नाही. जर हस्तांतरणाचा प्रभार बदलला असेल तर हस्तांतरणकर्त्याला नवीन हस्तांतरण शुल्क आणि पूर्वी दिलेली हस्तांतरण शुल्क आणि रू. दरम्यान फरक द्यावा लागेल. 500 / - प्रशासकीय शुल्क म्हणून
13. संपत्तीचे हस्तांतरणासाठी सामान्य वेळ कोणती आहे? हे अपेक्षित आहे की हस्तांतरण 7 दिवसात कार्यान्वित झाल्यानंतर महामंडळाकडे अर्ज केला जाईल, प्रदान केलेल्या सर्व कागदपत्रांसह अर्ज सादर केला जाईल आणि आवश्यक हस्तांतरण शुल्क दिले जाईल. कोणत्याही असामान्य विलंब झाल्यास आपण संबंधित व्यवस्थापक (नगर सेवा) शी संपर्क साधू शकता.
14. सिडकोने नामनिर्देशन करण्याची सोय दिली आहे का? महापालिकेने मूळ भाडेपट्टी धारकाद्वारे उत्तराधिकारीची नामनिर्देशन करण्याची परवानगी दिली आहे. जेथे अशा नामांकन महानगरपालिकेत नोंदले गेले असेल तेथे नामनिर्देशित व्यक्तीने सक्षम प्राधिकारी (मुळ) मध्ये मृत्यूचा पुरावा सादर करून हस्तांतरण करण्याची परवानगी दिली जाऊ शकते. नामनिर्देशनाचे स्वरूप परिशिष्ट "डी" म्हणून समाविष्ट आहे. अशा नामनिर्देशनाद्वारे रीतसर नोटराइज केल्यानुसार महापालिकेच्या प्रशासकीय शुल्क भरल्याबद्दल महानगरपालिकेच्या रेकॉर्डवर घेतले जाईल. प्रत्येक नामनिर्देशन प्रक्रियेत नामनिर्देशित व्यक्तींची संख्या विचारात न घेता नामनिर्देशनात प्रत्येक फॉर्मसाठी 5000 / -
15. कौटुंबिक सदस्यांमध्ये मालमत्तेचे हस्तांतरण करण्याची प्रक्रिया कोणती आहे आणि आकार देय शुल्क काय आहे? कमी भाडेकरू किंवा भाडेकरू किंवा अपार्टमेंट मालकांना त्याच्या भाडेपट्टीवर अधिकार किंवा भाडेपट्टी किंवा अपार्टमेंटसाठी करारनामा देण्याची परवानगी देण्यात येते कारण जसं की आपल्या कुटुंबाचे सदस्य / पती, वडील, आई, भाऊ, बहीण, मुलगा, मुलगी, भव्य मुले किंवा विधवा विदे एक भेटवस्तू सादर करून आणि प्रशासकीय शुल्क 5000 / - भरून देण्याद्वारे.
गिफ्ट डीडच्या बाबतीत उपरोक्त दर्शविलेल्या रक्ताच्या नातेवाईकांची आवश्यकता नसल्यास, लागू असलेले हस्तांतरण शुल्क देय असेल.
16. होल्डिंग कंपनीकडून त्याच्या सहाय्यक किंवा त्याच्या उलट मालमत्तेचे हस्तांतरण केल्यास देय शुल्क आकारले जाऊ शकते का? कंपनीच्या अधिनियमात समाविष्ट असलेल्या कंपनीला त्याच्या भाडेपट्टीवर अधिकार किंवा भाडेपट्टीने करारनामा किंवा एक अपार्टमेंट म्हणून हस्तांतरित करण्याची परवानगी आहे ज्यात प्रकरण त्याच्या सहाय्यकारी कंपनीच्या रु. 10,000 / -
कृपया हे लक्षात घ्या की या कलमानुसार विशेष पात्रता निकष आणि / किंवा सार्वजनिक खाजगी भागीदारी प्रकल्प म्हणून किंवा ज्या ठिकाणी विकास कराराची अंमलबजावणी महामंडळाद्वारे केली जात आहे त्या संस्थांना विकल्या गेल्या असतील त्या बाबतीत लागू होणार नाही.
17. कर्ज मिळण्यासाठी सिडकोने मालमत्तेचे गहाण घेण्याची परवानगी दिली का? सिडकोच्या मान्यताप्राप्त यादीत असलेल्या संस्थेकडून मदत मिळण्याच्या उद्देशाने महानगरपालिकेकडून लीजवर घेतलेली कोणतीही मालमत्ता गहाण ठेवता येते. या कारणासाठी महानगरपालिकेकडून ना हरकत प्रमाणपत्र घेण्याची आवश्यकता आहे. संबंधित सहाय्यक वसाहत ऑफिसर्सला सेवा शुल्क / पाणी आकार आणि बाकीच्या थकबाकीची परतफेड करण्यासाठी एनओसी जारी करण्याचे अधिकार आहेत.